泸溪：老旧小区改造提“颜值”文明城市创建增“光彩”

来源：红网湘西站

“现在路修好了、路灯亮堂了、下水道也不堵塞了，小区环境焕然一新，看上去特别舒心！”5月10日，泸溪县四大家小区居民章玲对改造后的小区很是满意。随着改造工程的即将完工，之前的老旧小区正在悄然发生变化——过去乱种的小菜园不见了，凹凸不平的路面平整了，小区还新增了宣传展板和停车位。

老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展。近年来，泸溪县以创建省级文明城市工作为抓手，紧盯城市基础设施短板，加快老旧小区改造以“新”换“民心”，全面解决建筑物破损、基础设施不完善、环境脏乱差等问题，进一步提升群众的获得感、幸福感，为实现老城区新活力增光添彩。

共建家园 树立老旧小区新形象

     “老旧小区最需要改什么，怎么改？小区的居民最有发言权。”

如何确保老旧小区改造得民心、合民意。县住建局相关负责人介绍，此次老旧小区改造是真正由“为居民端菜”转变为“由居民点菜”。

改造前，住建部门通过发放征求意见表、召开业主委员会等多种形式，宣传相关政策，广泛征求群众改造意愿，将方案图、效果图在小区内进行多轮公示。

改造中，邀请群众担任义务监督员，加强对改造项目实施过程中的监督，切实保障大家知情权、参与权，充分调动居民参与的积极性和热情。通过全面的宣传发动，变“要我改”为“我要改”，营造“过程居民参与、成果居民享受、小区共同维护”的良好氛围。

共享成果 满足老旧小区新需求

老旧小区普遍存在水、电、路、灯、管网、消防等基础设施落后，还有停车场、活动广场等配套不足的问题。

泸溪县按照“先民生、后提升，先急需、后改善”的改造原则，按照“内容共商、改造共建、小区共治”的工作思路，聚焦群众“急难愁盼”问题，重点抓好路面破损、燃气配套、雨污分流、生态停车场、拆除违章建筑等群众关切的改造内容。不仅是补齐了老旧小区配套设施短板，还不断完善区域服务功能，以点带面、重点突破，有力推动老旧小区改造工作。

老旧小区改造为了居民，改造成果由全体居民共享。一个个老旧小区下水道不堵了、道路刷黑了、进出口畅通了、停车规范了、屋顶不漏水了、违建不见了、秩序有人管了、遇事有地方协商了……看着小区一块块“短板”被补上，小区一天天变得更靓丽，居民们喜笑颜开，为身边一点一滴的变化“点赞”。

如今，改造后小区灯亮、路平、管网畅通，配套功能更加完善，空间布置更加合理，小区旧貌换新颜，居民生活品质上了一个新台阶，得到了群众的支持和认可。这些实实在在的变化，是人民群众从老旧小区改造这篇民生大作中真真切切感受到的，这种获得感、幸福感是从居民表情上、言语中充分表露出来的。

共治秩序 铸就老旧小区新规范

根据各个小区的实际情况，泸溪县按照“一片一策”因地制宜、精准施策。对片区内有共同改善需求的独栋、零星、分散的楼房进行归并整合，鼓励对片区内距离相近或相连的老旧小区打破空间分割，进行集中连片整体改造，打造成开放式街区，推进小区内部道路公共化，实现老旧小区的有效串联。

今年年初，县住建局（人防办）按照上级老旧小区改造任务内容指导清单，在广泛征求群众意见的基础上，针对财政小区、兴沙小区、原卫生局小区、林业局小区、农商银行小区5个老旧小区改造项目实际制定了5套不同的方案。同时，将老旧小区改造区域的背街小巷纳入整治范围。2021年，已完成背街小巷整治10条。

同时创新引入城市“绿道”“绿肺”理念，建设高密度的绿化提档工程，打造舒适的生活环境，让小区居民乐享“慢生活”。泸溪县把打造宜居环境和提升居民服务融入小区改造全过程，给居民带来看得到、摸得着的实惠。

“一个干净舒适的环境，是创建全国文明城市的基础。”泸溪县文明办主任王慧说，“通过老旧小区改造，不断改善居民居住环境，着力增强群众幸福感和获得感。”

通过发动小区居民“共谋、共建、共管、共享”，目前泸溪县已实施改造5个老旧小区改造，涉及381栋3410户，总面积40.43万平方米，总投资预计约2.79亿元。

（编辑:滕茜）